#44 - Le guide pour se lancer ou développer son patrimoine immobilier | Julien Calamote

Dans cet épisode, nous recevons Julien Calamote soit un Stéphane Plaza boosté aux stéroïdes. Julien est l'un des premiers utilisateurs Finary et a investi dans une centaines de biens immobiliers en France, au Canada et au Portugal. Il a fondé Artae Immobilier, une société qui accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. À travers cet épisode, il vous donne tous ses conseils pratiques pour créer ou développer votre empire. Au programme du Talk : 00:00 Intro 01:36 Faire son premier achat 05:35 La résidence principale, un investissement rentable ? 07:50 L'investissement locatif 11:35 Le LMNP 19:00 Faire des travaux (house flipping) 21:40 Quelle structure pour investir ? 26:30 Le financement 36:30 Résidence principale ou investissement locatif ? 40:00 Créer son empire immobilier 43:30 AirBnB, une bonne idée ? 48:30 Vendre à la découpe 50:00 Comment utiliser ses revenus immobiliers ? 52:30 Savoir quand vendre 55:00 Qu'est-ce qu'un marchand de biens ? 58:20 Investir à l'international 01:01:00 Faire de la promotion immobilière ? 01:03:30 Conseils aux investisseurs et entrepreneurs